Un accompagnement complet pour tous vos projets immobiliers.
L'achat d'une propriété est souvent la décision financière la plus importante de votre vie. Notre équipe vous accompagne à chaque étape pour transformer cette expérience en un moment agréable et sans stress.
Notre approche inclut :
Vendre votre propriété au meilleur prix, dans les meilleurs délais. Notre stratégie de mise en marché éprouvée maximise la visibilité de votre bien et attire des acheteurs qualifiés.
Notre processus de vente comprend :
Connaître la valeur réelle de votre propriété est essentiel, que vous pensiez à vendre maintenant ou dans le futur. Notre service d'évaluation gratuit vous donne une image claire du marché actuel.
Notre évaluation comprend :
Grâce à notre expertise, nous vous guidons à travers le processus de financement et vous référons aux meilleurs professionnels hypothécaires pour trouver la solution parfaitement adaptée à votre situation.
Notre accompagnement comprend :
La première impression est cruciale. Notre service de home staging met en valeur votre propriété pour séduire les acheteurs potentiels et accélérer la vente.
Notre service de mise en valeur comprend :
En plus du prix d'achat, prévoyez : la taxe de bienvenue (droits de mutation), les frais de notaire (1 000 $ – 2 000 $), l'inspection préachat (500 $ – 800 $), l'assurance prêt hypothécaire SCHL si mise de fonds inférieure à 20%, et les ajustements de taxes municipales/scolaires.
En moyenne, comptez 60 à 90 jours entre l'acceptation de l'offre et la prise de possession. Ce délai permet de compléter l'inspection, obtenir le financement, et préparer les documents notariés. Les délais peuvent varier selon les conditions de l'offre.
Le minimum est 5% pour une propriété de moins de 500 000 $. Entre 500 000 $ et 1 M$, c'est 5% sur la première tranche et 10% sur le reste. Au-dessus de 1 M$, la mise de fonds minimale est 20%. Une mise de fonds de moins de 20% nécessite une assurance prêt hypothécaire (SCHL).
La taxe de bienvenue (droits de mutation) est calculée par tranches : 0,5% sur les premiers 55 200 $, 1% de 55 200 $ à 276 200 $, et 1,5% au-delà. À Montréal, un taux supplémentaire de 0,5% s'applique sur la portion excédant 500 000 $. Utilisez notre calculateur pour une estimation précise.
Ça dépend de votre situation financière et du marché. Vendre d'abord offre plus de sécurité financière et de pouvoir de négociation, mais peut nécessiter un logement temporaire. Acheter d'abord évite cette transition mais comporte plus de risques. Nous analysons votre situation pour vous conseiller la meilleure stratégie.
Pour les acheteurs, nos services sont généralement sans frais directs — la commission est payée par le vendeur. Pour les vendeurs, la commission est négociée au moment de la mise en marché et couvre l'ensemble de nos services : évaluation, marketing, négociation et accompagnement jusqu'à la vente. Contactez-nous pour discuter de votre projet.
Contactez-nous pour discuter de vos besoins spécifiques.
Nous contacter