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661 73e Avenue, Laval (Chomedey), QC H7V2X8    $809,900

Façade

Façade

Logement

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 15805383
2 1 1958

Description

Une excellente occasion pour les investisseurs ou les propriétaires occupants! Cette propriété exceptionnelle, génératrice de revenus, comprend trois unités distinctes et deux places de stationnement réservées, alliant polyvalence et valeur ajoutée. Profitez de la cour arrière privée. *** L'unité 661 au 1er étage a été rénovée en 2024 (les comptoirs de cuisine ne sont pas en quartz, le plancher en céramique de la cuisine est fissuré, la porte d'entrée est changée en 2024).***


Excellente propriété à revenus | 1 unité entièrement
rénovée | Cour arrière privée !!!

Une excellente occasion pour les investisseurs ou les
propriétaires occupants!

Cette propriété exceptionnelle, génératrice de revenus,
comprend trois unités distinctes et deux places de
stationnement réservées. Cour arrière privée. L'unité 661
au 1er étage a été rénovée en 2024 (les comptoirs de
cuisine ne sont pas en quartz, le plancher en céramique de
la cuisine est fissuré, la porte d'entrée est changée en
2024).

Ce triplex générant des revenus offre trois unités
spacieuses, chacune dotée d'un salon lumineux baigné de
lumière naturelle, d'une cuisine spacieuse, de deux
chambres spacieuses et d'une salle de bain complète. Deux
places de stationnement sont incluses.

L'unité de 1er etage 661 a été rénovée en 2024. Parmi ses
avantages, on compte une cuisine moderne, un nouveau
plancher laminé, une salle de bain entièrement rénovée et
un balcon rénové, et une nouvelle porte d'entrée.

Que vous recherchiez une source de revenus stable ou un
logement avec des revenus locatifs supplémentaires, cette
propriété a tout pour plaire. Laissez les revenus de
location couvrir votre prêt hypothécaire et gardez la
possibilité d'occuper vous-même une unité plus tard.

Découvrez votre nouvel investissement immobilier qui offre
un potentiel considérable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite
privée.

Inclusions: Aucune inclusion.


Exclusions : Effets personnels des locataires.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 11.03x7.9 M
La Taille Du Lot 390.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4101 / année
Taxes scolaires (2025) $ 375 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.5 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.2 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 10.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Armoires Autre
Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel