560 Boul. Roland Durand, Rosemère, QC J7A

Façade

Entrée extérieure

Escalier

Hall d'entrée

Escalier

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Coin repas

Salle familiale

Salle d'eau

Salle de lavage

Escalier

Boudoir

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Hall d'entrée

Salle d'eau

Chambre à coucher

Rangement

Façade

Cour

Piscine

Cour

560 Boul. Roland Durand, Rosemère, QC J7A

$1,149,900 | 4046 PC

6 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1991
MLS: 15928690

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Description

Magnifique maison à étages située dans le secteur prestigieux de Rosemère, offrant un salon spacieux avec un foyer trois faces et une cuisine à aire ouverte fonctionnelle. À l'étage, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bains privée, ainsi qu'un boudoir lumineux idéal pour un bureau ou un coin lecture.Le sous-sol comprend une grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un accès direct au garage double. À l'extérieur, une cour privée avec piscine creusée clôturée. Idéalement située près des autoroutes 640,335 et 15, à seulement 10 minutes de Place Rosemère.

Inclue

Luminaires, stores, hotte, tous les électros ménagers de la cuisines, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, set de chambre complet de la chambre arrière, piscine fibro, cabanon, système d'irrigation extérieure, chauffe-eau, plaque de cuisson, foyer au propane.

Evaluation municipale du terrain

$342,000

Evaluation municipale du batiment

$751,000

Addenda

Bienvenue au 560 Boul. Roland-Durand, situé sur un coin de
rue prestigieux dans le secteur de Rosemère.
Cette magnifique maison à étages offre 6 chambres à coucher
spacieuses, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et une salle
de lavage.

Au rez-de-chaussée, un élégant escalier tournant vous
accueille, apportant une touche de raffinement à l'entrée.
Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle est embelli
par un foyer trois faces. La cuisine à aire ouverte offre
un espace fonctionnel et convivial.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher
spacieuses, deux salles de bains et un boudoir lumineux
parfait pour un coin lecture ou un bureau. La chambre à
coucher principale offre un garde-robe elle et lui et une
salle de bains privée avec une douche et une baignoire
indépendante.

Le sous-sol offre une grande salle familiale, une salle
d'eau, deux chambres à coucher, et un espace de rangement
pratique. L'entrée extérieure permet un accès direct au
double garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour privée
avec une piscine creusée bordée avec clôture.

Idéalement située, cette propriété est parfaite pour
accueillir des familles. Elle bénéficie d'un emplacement
privilégié, à proximité de tous les services essentiels et
des autoroutes 640, 335 et 15, permettant un accès facile
aux différentes zones et villes avoisinantes. De plus, elle
se trouve à seulement 10 minutes de Place Rosemère.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.2 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.0 x 18.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.0 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	20.0 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	12.5 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.5 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	18.8 x 18.5 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.0 x 6.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	16.8 x 14.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.1 x 13.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.1 x 11.0 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	14.7 x 10.6 P	2ième étage	Tapis
Boudoir	13.0 x 13.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	14.3 x 8.8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	35.7 x 14.0 P	Sous-sol	Parqueterie
Autre	18.0 x 14.2 P	Sous-sol	Parqueterie
Chambre à coucher	18.2 x 16.0 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	10.7 x 11.8 P	Sous-sol	Tapis
Salle d'eau	5.5 x 5.5 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	19.0 x 6.6 P	Sous-sol	Tapis
Autre	13.9 x 5.5 P	Sous-sol	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	44x52 P
La Taille Du Lot	12171 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4822 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 747 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Approvisionnement en eau	Avec compteur d'eau, Municipalité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Particularités	Coin de rue
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Allée	Pavé uni
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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560 Boul. Roland Durand, Rosemère, QC J7A

$1,149,900 | 4046 PC

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Inclue

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Imad-Antoine Khayat

560 Boul. Roland Durand, Rosemère, QC J7A

$1,149,900 | 4046 PC

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