13601 Rue Armand, Mirabel, QC J7J

$499,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1987
MLS: 11168304

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Description

Mirabel - Secteur familial recherché ! Propriété de 4 chambres, 2 salles de bain complètes, sur un grand terrain privé. Aire de vie lumineuse et à aire ouverte. Deux chambres au rez-de-chaussée et deux au sous-sol partiellement aménagé, idéal pour bureau ou famille nombreuse. Terrain intime, stationnement pour plusieurs véhicules. À deux pas des écoles, parcs, commerces et de l'autoroute 15. À visiter sans tarder !

Inclue

Piscine hors-terre et ses accessoires, trampoline, luminaires, pôles, rideaux, fixtures, lave-vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$150,400

Evaluation municipale du batiment

$234,700

Addenda

Située dans un secteur familial et recherché de Mirabel,
cette propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de
bain complètes et un grand terrain privé.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et
fonctionnelle avec salon, salle à manger et cuisine à aire
ouverte. On y trouve également deux chambres. Deux autres
chambres se trouvent au sous-sol partiellement aménagé,
offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos
besoins, idéal pour une grande famille, un espace jeux ou
le télétravail.

Le terrain vaste et intime est parfaitement adapté pour une
famille avec enfants. Stationnement pour plusieurs
véhicules.

À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces,
transport en commun et avec un accès rapide à l'autoroute
15.

À voir absolument !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.3 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.6 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.4 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.0 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.2 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	18.9 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.5 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.9 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 10.8 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	15.4 x 21.8 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	11.5 x 5.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24.2x40.2 P
La Taille Du Lot	5700 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1807 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 290 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Équipement disponible	Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre, Vinyle
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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